DIREITO IMOBILIÁRIO
Seu patrimônio imobiliário merece a mesma atenção que custou para construí-lo.
Imóveis envolvem decisões de alto valor financeiro e emocional. Um contrato mal redigido, uma cláusula ambígua ou uma diligência superficial podem comprometer anos de trabalho e gerar litígios que se prolongam por décadas. Nossa atuação imobiliária acompanha o cliente em todo o ciclo do imóvel: aquisição, locação, financiamento, regularização, desenvolvimento e disputa.
Compra e venda de imóveis residenciais e comerciais, permutas, dação em pagamento, doações, com elaboração e revisão dos respectivos instrumentos e acompanhamento até o registro junto ao cartório competente.
Locações urbanas residenciais e comerciais, locações em shopping centers, locações built-to-suit e sale and leaseback, com elaboração de contratos, acompanhamento da execução e atuação em ações de despejo, revisional, renovatória e de cobrança.
Assessoramos investidores nacionais e estrangeiros em operações de real estate de maior complexidade, incluindo due diligence imobiliária aprofundada, estruturação de Sociedades de Propósito Específico (SPE), patrimônio de afetação, fundos imobiliários (FIIs) e operações de incorporação e loteamento.
Usucapião, regularização de matrícula, retificação de área, averbação de construções, conflitos de posse e propriedade, ações reivindicatórias, demarcatórias e divisórias, questões condominiais (cobranças, impugnações de assembleias, conflitos com administradoras) e disputas envolvendo incorporação imobiliária.
Para o cliente pessoa física, traduzimos a linguagem cartorária em decisões claras: compra segura, contrato sólido, negociação equilibrada. Para o cliente empresarial, integramos a operação imobiliária à estratégia societária, tributária e sucessória do negócio.